halbes Zimmer

In unserer 2,5 Zimmer Wohnung ist das halbe zimmer ca.6qm gross/klein. Es enthält aber sämtliche Anschlüsse z..B. Stromzähler ,Stromkasten, Wasseruhr, Gaszähler ....
Ist es dann noch ein nutzbares Halbes Zimmer, als Wohnraum?
Vielen Dank für eure Antworten