Ist der Untermietvertrag überhaupt rechtens?

Habe einen Untermietvertrag in einem Frisörsalon für 8qm.Bezahle 250 kalt sowie 100 Euro Nebenkosten(Strom,Wasser,Heizung,GEMA).
Habe keinen eignen Schlüssel,muss mich an die Öffnungszeiten vom Salon halten und werde ständig vom Vermieter kontrolliert.Darf Toiletten,Waschmine mitbenutzen sowie Telefon.Und auf den gesamten Betrag kommen noch 19 MhSt.Kann ich dagegen was tunt?