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Hauskauf- Verkäufer verweigert Schlüsselübergabe

Nach dem der volle Kaufpreis überwiesen wurde und auf dem Konto des Verkäufers ist, verweigert der Verkäufer nun die Übergabe- mit Ausreden ("keine Zeit"). Welche Rechtmittel stehen mir zur Verfügung? Kann ich einfach mit Schlüsseldienst ins Haus? Ich bin (noch) nicht im Grundbuch eingetragen, das kann zwei Monate dauern. Ich bin somit Eigentümer aber noch nicht Besitzer des Hauses (Wer erfindet eigentlich so einen Mist ?)