Gast
Trotz mehrer Mahnschreiben und Vorschlag zu Ratenzahlung, meldet sich mein ehemaliger Mieter nicht. Er hat noch Mietschulden, was kann ich tun?
Aufgrund von 3 Mon. Mietrückstand folgten mehrere Zahlungserinnerungen und danach fristlose Kündigung. Nun hatte mein ehemaliger Mieter die Möglichkeit auf Ratenzahlung, dieses machte er nicht. Als letzte Chance gab ich ihm Zeit von 1 Monat zur Zahlung des Gesamtbetrages. Es kam weder Antwort noch Zahlung, welche Möglichkeiten habe ich an mein Geld zu kommen?
Antworten (5)
Rechtsanwalt.
Beten!
Mahnbescheid, dazu mußt du aber eine ladefähige Adresse deines Schuldners haben.
Die Adresse über die Meldebehörde zu erfahren dürfte schwierig werden. Wer im Inland umzieht muss sich nicht beim letzten Wohnort abmelden. Irgendwann kommt vom neuen Wohnort die neue Adresse oder auch nicht. Vielleicht weiß dann ein Anwalt, welche Möglichkeit besteht die neue Adresse zu erfahren.
Der Fragesteller hat mit seiner Nachsicht leider das falsche Signal an den säumigen Mieter gesendet, was jettz dazu führt, dass der Mieter den Vermieter nicht mehr ernst nimmt. Jetzt muss einfach das schwere Geschütz aufgefahren werden, und das heißt: Rechtsanwalt, Erwirkung eines vollstreckbaren Titels beim Amtsgericht, Pfändung. So ein Titel ist im Übrigen 30 Jahre lang gültig...